Či už ide o byt, rodinný dom, chatu skôr ako začnete fotiť je potrebné si pripraviť pár základných vecí.

Magnetky z dovolenky idú do šuflíka

Home staging je základ hry. Preto tu sú pravidlá.

• odtránte zbytočný nábytok
• preč s magnetkami a osobnými fotkami
• jar a šampóny pekne do šuflíka, pokiaľ neprenajímate apartmány (vtedy dbajte aby boli nádoby plné a naaranžované)
• vyleštite lesklé objekty
• dva krát sa poobzerajte či je všetko ok
• ak fotíte exteriér lopata preč, a tak isto aj smetné koše

Ak chcete vedieť viac o Home stagingu pripravili sme pre Vás 8 tipov a rád pre homestaging na našom blogu.

Ucapkaný objektív pekne poutierať

Je čas fotiť. Ak máte statív a fotoaparát veľké plus. Ak iba mobil tak ho treba uchytuť pevne do ruky. Čím širší objektív tím lepšie (18mm alebo 0.5 na Iphone). Krátky zoznam, čo treba nafotiť nebude naškodu. Pár pravidiel, aby objekt nevyzeral že má krivé steny a 1m vysoký strop.

• vždy skontrolujte či máte zaostrené (na fotoaparáte manual focus a na mobile ťuknite na displeji na stred objektu)
• držte mobil tak ako keby ste pozerali film (naležato)
• ak je možné využite HDR funkciu
• správny uhol vertikálne aj horizontálne, ako podľa vodováhy nech steny nie sú krivé
• výška fotoaparátu / mobilu by mala byť zhruba kúsok nad Vašim pásom
• postavte sa do rohu miestnosti a vyfotografujte z každej strany
• vyfotografujte aj detaily napríklad krb alebo sprchový kút
• ak je možné nefotografujte cez obed slnko býva príliš silné

Šikovné video ako na to s mobilom

Instagramové filtre si nechajte na dovolenku

Nafotené “check” a treba sa fotke trochu povenovať. Edit je proces kedy upravíme fotku tak, aby vyzerala čo najviac reálne. Pretože keď predávate a prenjímate nehnuteľnosť chcete, aby fotky boli totožné s realitou. Ako napríklad pri kúpe auta na fotke sú filtre z instagramu a prídete na miesto a z modrej metalízy je čierna matná škodovka. Preto pár pravidiel.

• ak sú steny biele v reále tak nech sú biele aj na fotke (vyváženie bielej, white balance)
• moc tmavé alebo naopak moc svetlé fotky strácajú na kvalite (expozícia, shadow, tiene)
• saturácia / farebnosť netreba to preháňať (saturation, farebnosť)

Hotovo. Už len to uploadnúť na web a sociálne siete a je to. Ak ste sa dočítali až sem prajeme veľa úspechov a ak by ste radi vyskúšali profesionálov kľudne si pozrite naše portfólio alebo tu sa dočítate viac o našej službe fotografia nehnuteľnosti. Sme video agentúra, ktorá sa zaoberá video prezentáciami nehnuteľností, ale venujeme sa aj fotografií bytov, rodinných domov a objektov na predaj a prenájom.

The post AKO SPRÁVNE nafotiť vašu nehnuteľnosť appeared first on Blackmango.sk.

Zjednodušene a stručne by sme mohli povedať, že primárnym cieľom reklamy je presvedčiť potenciálneho klienta či zákazníka, aby si zakúpil produkt, ktorý je mu prostredníctvom reklamy ponúkaný. 

Reklamu pritom delíme v zásade na dve hlavné “druhy”, a to:

• Online reklamy (tzv. digitálne reklamy)
• Offline reklamy 

Online reklama

O digitálnych reklamách sa píšu celé knihy, nie je preto jednoduché zhrnúť ich podstatu do niekoľkých riadkov. Ak by sme sa však mali zamerať na to najdôležitejšie, určite musíme vedieť, že v oblasti digitálnej reklamy môžeme aktuálne využiť desiatky možností, ako zaujať. 

Veľmi často sa na to využívajú sociálne siete, ktoré sa už roky tešia veľkej obľube. Jednoznačným víťazom je v tejto oblasti spoločnosť Meta, ktorá vlastní Facebook a Instagram — teda platformy, ktoré sa využívajú na propagáciu produktov či služieb najviac. V posledných mesiacoch sa však stal mimoriadne populárnym aj TikTok, bude preto veľmi zaujímavé sledovať, ako sa šance uspieť tu chytia slovenské spoločnosti. 

K digitálnej reklame však patria napríklad aj populárne Google Ads, ktoré sa zobrazujú vo výsledkoch vyhľadávania či rôzne bannerové reklamy. Priestor na promovanie produktov a služieb však poskytuje aj Youtube, a to v rámci reklám, ktoré sa prehrávajú pred spustením videa. 

Čo je aktuálne trendom

Trendy vo svete digitálnej reklamy sa denne menia — tak, ako sa mení aj celý digitálny svet. Aktuálne by si však mal dať každý zadávateľ reklamy záležať predovšetkým na kvalite a na pútavosti danej reklamy.

Uspieť môžete aktuálne napríklad kvalitným blogom. Práve blogy sa stali v poslednom období skvelým prostriedkom, ako sa dostať medzi ľudí — stačí, ak si zvolíte pútavú tému, ktorá ľudí zaujme, prípadne im ideálne navrhne riešenie nejakého ich problému, ktorý majú. 

Mimoriadne efektívnym sa však stal aj video obsah — práve preto sa TikTok teší tak veľkej obľube. Ak sa pýtate, ako to využiť vo svoj prospech, odpoveď je veľmi jednoduchá: produktové video. Ide o skvelý spôsob, ako odprezentovať svoj produkt, a to bez ohľadu na to, či ide o nejaký tovar, službu či dokonca nehnuteľnosť. Jedno video toho totiž obsiahne oveľa viac, ako niekoľko fotografií či text.

Platená vs. neplatená online reklama

Všetky tieto reklamy sú však platené, pričom samotný zadávateľ si môže zvoliť, za čo chce vlastne platiť — teda či za počet oslovených ľudí, za počet kliknutí, za počet dokončených objednávok a podobne. Nakoľko sa tieto sumy neustále navyšujú, ideálne by, samozrejme, bolo využitie neplatenej, teda voľnej reklamy, čo je ale neustále náročnejšie. V tomto prípade je totiž potrebné vytvoriť nejaký virálny obsah, ktorý si medzi sebou ľudia budú šíriť sami a dobrovoľne — bez platenej reklamy. Práve preto je v digitálnom svete tak veľmi dôležité zaujať. 

Offline reklama

Napriek tomu, že väčšina pozornosti sa upriamuje vždy na online reklamu, zabudnúť nesmieme ani na tú offline. Ide o všetky formy prezentácie nejakého produktu či služby, ktoré sa k vám dostanú mimo “digitálu”.

Patrí medzi ne napr. tlačová reklama, kam zaraďujeme rôzne letáky, billboardy, reklamy v novinách a časopisoch a pod. Ide o veľmi efektívnu formu reklamy, ktorá je zväčša, navyše, lacnejšia ako online reklama. 

Medzi tie drahšie formy offline reklamy patria spoty v TV a v rádiu, kde je ich cena tak vysoká preto, pretože zasiahne obrovské množstvo ľudí. 

Ako sa správne rozhodnúť?

Rozhodnutie, ktorý typ reklamy je správny práve pre vás, závisí od viacerých faktorov. Okrem toho, čo vlastne propagujete, je dôležité brať do úvahy aj vašu cieľovú skupinu a zistiť si, kde ju zasiahnete v čo najväčšom možnom množstve. Zvolený typ reklamy, samozrejme, závisí aj od budgetu. Ak je dostatočne vysoký, je možné zvoliť si kombináciu online + offline reklamy, vďaka čomu je možné dosiahnuť skutočne nadštandardné výsledky. 

The post Online vs. offline reklama: Aké druhy poznáme a pre ktorú sa rozhodnúť? appeared first on Blackmango.sk.

Youtube navštívi denne v priemere viac ako 120 miliónov užívateľov z celého sveta. Stal sa preto skvelou platformou, kde môžete či už prostredníctvom platenej reklamy alebo vlastného kanálu nápaditým videom propagovať svoj produkt či svoju službu. Tu je hneď 5 dôvodov, prečo by ste tak mali spraviť práve na Youtube. 

#1 Obrovský dosah

Na Youtube sa nachádzajú miliardy videí. Ide o platformu, ktorá je dostupná v takmer 80 jazykoch, čo pokrýva približne 95 % populácie. Čo je ale ešte zaujímavejšie je to, že až 68 % užívateľov Youtube hovorí, že videá, ktoré sú tu uverejnené, im pomáhajú rozhodnúť sa pri nakupovaní. 

Znamená to, že keď si ide človek kúpiť nejaký tovar — či už elektroniku, kozmetiku alebo čokoľvek iné — až 68 % ľudí sa najprv pozrie, či si o tomto produkte nenájdu nejaké video práve na Youtube. 

#2 Google Youtube miluje

Bodaj by nie, keď spadá pod neho — avšak vy môžete túto skvelú vec využiť vo svoj prospech. Možno ste si všimli, že videá sa vo výsledkoch vyhľadávania Google zobrazujú častejšie ako iné formy obsahu. Môžete to využiť tak, že na svoj web napíšete kvalitný obsah a z tohto obsahu vytvoríte videá na YouTube. 

Ak tak urobíte, vytvoria sa spätné odkazy na váš web, čo znamená, že vašu firmu bude možné nájsť častejšie vo vyhľadávaní Google. Využitím YouTube marketingu tiež zvyšujete “online autoritu“ svojho podnikania. Čím autoritatívnejší ste v službe Google, tým vyššie bude hodnotenie vašej stránky na stránke s výsledkami vyhľadávacieho nástroja Google.

#3 Zvýšite svoje konverzie

Ak sa hovorí, že jedna fotka hovorí viac ako tisíc slov, v tom prípade hovorí video za viac ako milión slov. Pomocou neho totiž dokážete vo vašej cieľovej skupine vyvolať oveľa viac emócií ako napr. obrázkom či textom. Štatistiky hovoria, že aj vďaka tomu sa dokážu vaše konverzie zvýšiť až o 80 %. 

#4 Videom toho obsiahnete oveľa viac

Dokonalým príkladom je napríklad predaj nehnuteľnosti. V zahraničí je už úplne bežné, že na tento účel sa používa ako hlavný marketingový prostriedok práve video, čo využívajú už aj slovenské pokrokové realitné kancelárie. 

Jediným videom, ktoré bude natočené a zostrihané profesionálom, dokážete za niekoľko sekúnd ukázať potenciálnemu klientovi celú nehnuteľnosť, vyzdvihnúť jej klady a dokonca aj docieliť, aby si k nej vytvoril nejaký “citový vzťah”. Toto je prostredníctvom fotiek a textu dosiahnuteľné len veľmi ťažko.

Toto však, samozrejme, neplatí len pri predaji nehnuteľnosti, ale samozrejme rovnako aj pri predaji akéhokoľvek produktu či služby. 

#5 Na výber máte viacero možností

Podobne ako Facebook, rovnako aj Youtube vám poskytuje viacero formátov reklám. Môžete si tak zvoliť, ktorá bude najviac vyhovujúca práve pre vás. Medzi tie najobľúbenejšie patrí napríklad reklama, pri ktorej sa vám po 5 sekundách objaví možnosť preskočiť ju, no nezaostávajú ani reklamy, ktoré sa preskočiť nedajú či reklama zobrazená v textovom poli počas videa. Možností je mnoho, stačí sa v nich len zorientovať a vybrať si tú správnu. 

The post Youtube ako reklamný nástroj: 5 dôvodov, prečo propagovať svoj produkt práve tu appeared first on Blackmango.sk.

Úlohou služby je upraviť interiér, či exteriér, ktorý zanechá v očiach budúcich kupcov čo najlepší dojem. Práve home staging priloží ruku k dielu a pomôže vám predať nehnuteľnosť rýchlejšie a za viac peňazí. 

Prvý dojem predáva

Vedeli ste, že prvému dojmu stačí len desatina sekundy? Spoločne sa zamyslime. Čo nás ako prvé (okrem ceny) osloví pri výbere nehnuteľnosti na internete?…..Kvalitné fotografie, či video prehliadka? 

Určite ste sa už všetci stretli s rôznymi amatérskymi fotografiami. Nekvalitná prezentácia na internete je častým kameňom úrazu. Dokáže záujemcu odradiť nie len od prehliadky nehnuteľnosti, ale aj samotného kliku na ponuku. Preto nezabúdajte, že aj keď máte dokonale pripravenú nehnuteľnosť, je dôležité investovať čas do jej kvalitnej prezentácie. 

Tip z našej dielne 

Pre šikovníkov/šikovných, ktorí si plánujú prehliadku natočiť sami sme pripravili pár užitočných rád ako správne natočiť video nehnuteľnosti.  Ak však budete potrebovať pomocnú ruku, veľmi radi vám s prípravou pomôžeme. Stačí nás len kontaktovať tu. 

8 tipov ako pripraviť nehnuteľnosť na prehliadku

Správna úprava dokáže premeniť akýkoľvek byt alebo dom na atraktívny. Tak si poďme priblížiť 8 užitočných tipov homestagingu, ktoré vám pomôžu pri predaji vašej nehnuteľnosti.  

1. Pustite sa do drobných dlho odkladaných úprav 

Už mesiace vás trápi kvapkajúci kohútik, vypálená žiarovka, či vŕzgajúce dvere? Teraz je ten správny čas vrhnúť sa na všetky drobnosti, ktoré by mohli brzdiť predaj vašej nehnuteľnosti. Pretože aj ten najmenší nedostatok dokáže ovplyvniť záujem kupcov.

2. Preč s nepotrebnými vecami

Dovoľte budúcim majiteľom vytvoriť si domov podľa ich predstáv. Odstráňte všetky nepotrebné veci a nábytky. Priestor tak bude vyzerať omnoho väčšie, vzdušnejšie a zároveň prístupnejšie. A tento krát zabudnime na obľúbenú frázu „toto sa nám možno raz zíde“.

3. Poupratujte ako nikdy predtým 

Dajte si záležať aby každý m2 sršal čistotou. Od podláh, líšt, okien, šuplíkov až po rohy stropov. Čistý dom kupujúcim naznačuje, že o nehnuteľnosť bolo ukážkovo postarané. Verte nám, nikoho nezaujímajú šampóny v kúpeľni, či riad na kuchynskej linke. Nečistota môže odradiť aj toho najnádejnejšieho kupca.

4. Odstráňte všetky osobné veci 

Budúci majitelia si už pri vstupe vytvárajú svoju vlastnú predstavu nového domova. Pomôžte im s tým a odstráňte všetky osobné veci ako diplomy, trofeje, či rodinné fotografie. Je pochopiteľné, že sa radi obklopujeme našimi spomienkami, avšak pri obhliadke ich nachvíľu schovajme do šuflíka. 

5. Dajte pozor na farby a buďte neutrálny

Každý máme svoj štýl a obľúbené farby, na ktoré nedáme dopustiť. Ale predstavte si, milovníka jemných tónov, ktorý príde do bytu plného krikľavých farieb. Ako by to na neho pôsobilo? Preto buďte neutrálny a zasiahnete tak širší okruh kupcov.  Ak máte čas a možnosti, vymaľujte. Vaša nehnuteľnosť, tak opäť ožije.  

6. Krása je ukrytá v maličkostiach

Dodajte vášmu bývaniu tú správnu atmosféru jednoduchými doplnkami, príjemnou vôňou, či zdravou zeleňou. Niet krajšej dekorácie, ako živý kvet, ktorý rozžiari každý priestor. Pamätajte, že nepotrebujete značkové doplnky aby ste navodili atmosféru skutočného domova. 

7. Svetlo, svetlo a ešte raz svetlo

Vyhrňte žalúzie, roztiahnite závesy, presvetlite vaše bývanie a dovoľte mu zažiariť. Pokiaľ robíte prehliadku večer zapáľte sviečku, porozsvecujte svetlá, vytvoríte tak čarovnú atmosféru, ktorá vám pomôže pri predaji. 

8. Čo je vonku sa počíta 

Nezabúdajte  aj na váš exteriér. Ak bývate v dome pokoste trávnik, upravte záhradku, vytvorte pocit čistoty. Pokiaľ však predávate byt, dbajte na okolie vašej bytovky. Vchod, parkovanie, vstupná cesta…všetko sa počíta.

Gratulujeme, základy homestagingu máte zvládnuté! Už sa len pustiť do práce. 

The post 8 TIPOV HOMESTAGINGU, (KTORÉ POMÔŽU PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ) appeared first on Blackmango.sk.

Čo však môžete ovplyvniť sú napríklad zásahy ako kompletná rekonštrukcia, či výmena starého nábytku za modernejší.

Ak ste v pozícií predávajúceho a vlastníte nehnuteľnosť, ktorú hodláte predať, máte od predajnej ceny pravdepodobne určité očakávania. Neľahká situácia nastáva napríklad v prípade, ak na navýšenie predajnej ceny nemáte dostatočný finančný obnos. Máme však pre vás dobrú správu. Zvýšiť jej hodnotu môžete aj s obmedzeným rozpočtom.

Nová maľovka dá interiéru druhú tvár

Ak sa aj nehrniete do kompletnej rekonštrukcie, určite porozmýšľajte nad vymaľovaním interiéru. Nielen, že presvetlí miestnosti, ale dodá im nádych čistoty a novoty. Voľte svetlé farby ako bielu a béžovú. Náterom skryjete nedostatky a správnou voľbou farby opticky nafúknete priestor.

Spravte ilúziu väčšieho priestoru

Každý kúsok sa ráta. A presne takto rozmýšľa aj potencionálny kupca. Presvedčte ho teda o tom, že vo vašej nehnuteľnosti sa rozhodne tlačiť nebude.Svetlé farby ako sme si už vyššie spomenuli vedia opticky zväčšiť priestor. Premyslene umiestnené zrkadlá dajú aj malému priestoru väčší objem. Odrážajú svetlo a ak ich umiestnite oproti oknu, maximalizujete požadovaný efekt. Preorganizujte nábytok tak, aby nezaberal veľa miesta a zvážte odstránenie nadbytočných kúskov. 

Odložte všetky nepotrebné maličkosti. Napríklad drobné spotrebiče z kuchynskej linky (pokiaľ je vizuálne preplnená), talizmany z dovoleniek – tie majú síce emocionálnu hodnotu pre vás, nie však pre potencionálneho kupcu. Ak máte steny zahltené obrazmi alebo fotografiami z dovoleniek, tiež to môže pôsobiť rušivo. Pamätajte, že menej je niekedy viac. 

Starým veciam dajte zbohom

Bude to znieť ako ošúchané klišé ale vyprataním nepotrebných vecí dáte priestoru viac vyniknúť. Uznajte sami, že vypelichaný koberec, stará sedačka s vyšúchaným poťahom ani retro nábytok s popraskanou lazúrou nepôsobia dobre. Práve naopak. Pôsobí to lacno a na cene nehnuteľnosti to nepridá.

Prvý dojem zaváži. Upracte si!

Predstavte si, že na obhliadke kupujúci prejaví záujem nazrieť do útrob vstavanej skrine, či usporiadania kuchynskej linky. Čo oči nevidia, to srdce nebolí v tomto prípade určite neplatí. Či už pred fotením nehnuteľnosti, ako aj obhliadkou spravte hĺbkové čistenie priestoru. Toto pravidlo platí tak pre exteriér, ako aj pre interiér. Upracte tiež vašu terasu, záhradu, či pozemok. Cena nehnuteľnosti v neupratanom priestore určite nestúpne. A to v mnohých prípadoch dokonca ani pokiaľ prešiel rekonštrukciou. 

Ak ste to doteraz odkladali, pustite sa do drobných opráv

Ak ste doteraz nemali čas, vedzte, že teraz to už odložiť nemôžete. Prejdite sa po vašej nehnuteľnosti a všímajte si drobné nedostatky. Či už je to pokazená kľučka, kvapkajúci vodovodný kohútik, alebo zle tesniace okno. Všetko si postupne zaznamenajte a dajte do poriadku. Veľa drobných opráv určite zvládnete aj vo vlastnej réžii. 

Stavte na profesionálov. Investujte do Homestagingu

Home Staging je profesionálna služba, ktorá sa opiera o psychologické fakty predaja nehnuteľnosti. Využíva tiež skúsenosti realitných maklérov a dizajnérov. Zameriavajú sa na tie prvky nehnuteľnosti, ktoré zohrávajú kľúčovú úlohu pri rozhodovaní kúpiť, alebo nie.
Dizajnér nastajluje nehnuteľnosť tak, aby bola príťažlivá pre čo najširšiu cieľovú skupinu kupujúcich. 

Nezabúdajte na to, že prvý dojem môže výrazne ovplyvniť cenu vašej nehnuteľnosti. Často na to máte len pár sekúnd. 

Čo môžete od služby očakávať

• dôkladnú prípravu na fotoprezentáciu
• plánovanie rozmiestnenia nábytku
• redukcia nedostatkov 
• atraktívny prvý dojem 
• rýchlejší predaj za vyššiu cenu

Malý TIP na záver: cena nehnuteľnosti môže narásť aj za pomoci videoprodukcie

https://blackmango.sk/video-prezentacie-nehnutelnosti/Ak chcete vašu nehnuteľnosť odlíšiť a dodať jej pridanú hodnotu, pouvažujte nad investíciou do prezentačného videa nehnuteľnosti. Maximalizujte jej cenu a vytvoríte dojem jedinečnosti. Táto investícia sa vám určite vráti. Malá ukážka z nášho portfólia.

Ak sa rozhodnete pre videoprezentáciu pre vašu nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poradíme, ako na to.


    Zistiť viac
    

The post Zvýšte si cenu nehnuteľnosti s obmedzeným rozpočtom appeared first on Blackmango.sk.

Čo je brand promise a prečo je dôležitý?

Brand promise je nevyhnutnou súčasťou každej značky. Značka je sľub, ktorý dávate svojim zákazníkom. V podstate brand promise môžeme chápať aj ako obraz, ktorý majú ľudia o vašom produkte či spoločnosti. Ako vás vnímajú. Môžete mať pekné texty na webe, skvelý marketing, video reklamu, kampane i propagáciu, ale myslenie zákazníka nezmeníte. Značka je to, čo si o nej ľudia naozaj myslia. Preto treba na budovanie značky myslieť hneď na začiatku. 

Jednoduchosť, zapamätateľnosť, jedinečnosť a dôveryhodnosť

Pamätajte si, aj pri brand promis platí, že v jednoduchosti je krása. Zákazník pred kúpou rieši iba 3 otázky:

1. Čo ponúkate?
2. Ako mu to pomôže?
3. A čo potrebuje, aby si to kúpil? 

Zabudnite na rozsiahlu komunikačnú stratégiu a zdĺhavé vysvetľovanie. Stavte na jednoduchosť. Nedostanete šancu na to, aby si zákazník o vás veľa zapamätal. Preto musí byť váš brand promise jasný a stručný. Úplne vám postačí 1 – 2 jednoduché vety.

Brand promise je zároveň to, čo vásodlíši od konkurencie. Je úzko prepojený so sloganom a posilňuje ho podstata poslania spoločnosti. Ak sa dokážete vďaka brand promise odlíšiť, stane sa vaša spoločnosť jedinečná.

Máte už svoj brand promise?

Ak ste odpovedali áno, výborne. A vie o ňom celá vaša spoločnosť? Je dôležité mať v tíme ľudí, ktorí chápu zmysel brand promise a riadia sa ním.Brand promise totiž hovorí, čo má vaša spoločnosť robiť. Dôležitá preto je aj zapamätateľnosť, aby mohol byť lepšie prijatý v celej spoločnosti.

Značka sa buduje postupne a dlhodobo. Musíte svojim zákazníkom neustále opakovať váš prísľub. Ľudia radi zabúdajú, pripomínajte sa im pravidelne. A potom nezabúdajte svoj prísľub plniť. Brand promise musí byť dôveryhodný. Inak to vašu značku môže oslabiť. Pokazené meno sa veľmi ťažko napráva. 

Silný a efektívny brand vyvoláva emócie

Brand promise vám pomôže upevniť vašu značku a vzťah, ktorý máte so zákazníkmi. Nejde len o to, ako produkt dostať na trh, ale podstatné je ako presvedčiť zákazníka, že práve váš produkt potrebuje. Denne vidíme kvantum reklamy, bannery, letáky, billboardy, tv spoty či obaly. Máte len pár sekúnd na to, aby ste vyvolali záujem. Ľudia vo všeobecnosti konajú keď cítia emocionálne spojenie s osobou, produktom alebo spoločnosťou. Účinný brand promise môže vyvolať takéto spojenie tým, že je inšpiratívny, ale zároveň realistický. Sľubujte len to, čo môžete splniť. Skvelým príkladom inšpiratívneho brand promise je Apple „Think Different”, či BMW „The Ultimate Driving Machine”.

Vytvoriť brand promis nie je jednoduché. Skôr naopak, je to dosť náročný proces. Avšak, ak zvážite, v čom je vaša spoločnosť výnimočná a použijete rady z článku, môžete vytvoriť účinný brand promise, ktorý vás prepojí so zákazníkmi i svojimi zamestnancami. A rovnako ako vaša značka je viac než len slogan a logo, aj brand promise je viac než len kópia textu na web stránke. Podporte ho rozprávaním príbehu, hoc aj formou videoprodukcie. Vytvoriť si hlbokú väzbu so zákazníkmi znamená mať brand promise a dodržiavať ho!

Prešli ste si procesom budovania brand promise? Podeľte sa o svoje skúsenosti a zanechajte nám komentár nižšie.

The post Brand promise. Cesta k úspechu. appeared first on Blackmango.sk.

1. Spravte si prieskum cien a konkurencie

Jeden zo základov úspechu predaja nehnuteľnosti je stanovenie ceny.  Každý chce predajom nehnuteľnosti získať čo najviac. Musíte mať však reálne očakávania a stanoviť si cenu, za ktorú budú záujemci ochotní kúpiť. Ak strelíte privysoko, šance na rýchly predaj sa rapídne znížia. Nečakajte a spravte si prieskum. Na internete nájdete plno cenových kalkulačiek, ktoré vám s určitou toleranciou po zadaní parametrov vypočítajú približnú cenu vašej nehnuteľnosti. Porovnajte ceny nehnuteľností v okolí s rovnakými, alebo podobnými parametrami. 

Rozhodujúci je hlavne vek nehnuteľnosti, jej výmera, rekonštrukcia, prislúchajúce pivničné priestory alebo garáž. 
Pri stanovení ceny zohľadnite tiež dispozičné riešenie vašej nehnuteľnosti. Ak sa necítite príliš fundovane, neváhajte sa obrátiť na odborníka. Fundovaný profesionál v oblasti ohodnocovania nehnuteľností vám vypracuje znalecký posudok tej vašej. 

2. Zvážte pomoc realitného makléra

Realitný maklér je odborník v oblasti realít, ktorý vám môže ušetriť čas, predať rýchlejšie, či výhodnejšie a vybaví mnoho formalít. Má prehľad o realitnom trhu a vie správne odhadnúť spotrebiteľské správanie. Tiež naplánuje všetky obhliadky  a poskytne vám kompletný právny servis. Ak sa rozhodnete predávať svoj dom, byt, či pozemok na vlastnú päsť ušetríte tým peniaze za províziu, bude vás to však stáť o niečo viac úsilia. Na jednej strane ušetríte, na druhej strane stratíte komfort, ktorý by vám zabezpečil realitný maklér. Budete musieť prejsť všetkými krokmi od nájdenia vhodného kupcu až po nepríjemnú byrokraciu úplne sami. 

Ako prezentovať nehnuteľnosť?

Na trhu nehnuteľností sa to hemží ponukami. Ako by ste vyberali, ak by ste boli v topánkach kupujúceho? Stavte na to, že ľudia nakupujú cez pozitívnu emočnú skúsenosť. Dajte vašej nehnuteľnosti pridanú hodnotu a spravte jej malú kampaň. 

Stavte na kvalitné fotografie

Predtým, ako zavesíte mobilovky na niektorý z realitných portálov, zamyslite sa, aké fotografie by zaujali vás.  Kvalitná fotografia skryje nedostatky a zaujme potencionálneho kupujúceho. Pri predaji nehnuteľnosti je teda viac ako vhodné zvážiť služby profesionála.

Viedeoprezentácia odlíši nehnuteľnosť od konkurencie

Asi každý pri nákupe chce mať istotu, že za svoje peniaze dostal niečo výnimočné. A presne tento pocit môžete v kupcovi vyvolať videoprezentáciou vašej nehnuteľnosti. Často sa stáva, že kupujúci ponuku na svojich smartfónoch skrolujú smerom nadol a ak ich ponuka neohúri do pár sekúnd, už sa k nej nevracajú. Práve video môže byť ten pozitívny rušivý element, ktorý v nich zarezonuje a vyvolá pocit potreby.

Ak sa rozhodnete pre videoprezentáciu pre vašu nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poradíme, ako na to.


    Zistiť viac
    

Aké náležitosti vás čakajú?

V prvom rade si budete musieť pozisťovať všetky náležitosti, ktoré vám vstupom do kúpno-predajného vzťahu vznikajú.

• Rezervačná zmluva

Rezervačná zmluva nie je podmienkou. Vymedzite si ňou však férové podmienky  a zabezpečíte, aby vám kupca tesne pred pred podpísaním kúpno-predajnej zmluvy len tak nezdúchol. Rezervačný poplatok po odstúpení od zmluvy totiž ostane vám. 

• Kúpno-predajná zmluva

Uzavretie kúpnej zmluvy je povinným krokom pri predaji nehnuteľnosti. Musíte v nej zadefinovať zmluvné strany (predávajúceho a kupujúceho), predmet predaja, výšku kúpnej ceny a miesto a dátum jej vyhotovenia. 

• Prepis vlastníckych práv

Po podpise rezervačnej a kúpno-predajnej zmluvy nasleduje prepis nehnuteľnosti na katastri nehnuteľností. 

3.  Stanovte si konečnú cenu a čas predaja nehnuteľnosti

A napokon po cenovom prieskume a finálnom rozhodnutí, či budete predávať s maklérom alebo vo vlastnej réžií je na mieste určiť finálnu cenu a určiť čas predaja.
V praxi väčšinou platí pravidlo, že čím nižšia cena, tým rýchlejší čas predaja. Nízka cena znamená viac záujemcov. Naopak, pokiaľ s cenou príliš prestrelíte, môže sa stať že budete predávať dlhší čas. Pozor ale na fakt, že aj hodnotné nehnuteľnosti, ktoré sa objavujú v inzercii dlhú dobu strácajú na hodnovernosti. 

The post Tri základné veci pred predajom nehnuteľnosti appeared first on Blackmango.sk.

Ako úspešne dokončiť vaše produktové video?

Aj prvú konzultáciu vedieme s myšlienkou otvorenej komunikácie, ktorá sa často mení na akýsi „brainstorming“ z jednej či druhej strany a veľakrát rovno z oboch strán. A to je len dobré! Pokiaľ už na začiatku pochopíme, že vďaka komunikácii, rozhovorom, výmene názorov a nápadov dosiahneme požadovaný výsledok, máme skoro vyhraté. Klient sa tak nebojí opýtať otázky, naša videoagentúra mu na ne poskytne odpovede a spoločnými silami tak nájdeme tie najlepšie riešenia pre produktové video i akúkoľvek inú videoprodukciu.

V praxi celý postup môže vyzerať nejako takto:

1. Úvodná konzultácia, kde nám klient načrtne svoju predstavu projektu, rozpočet a zároveň sa opýta na všetko, čo by ho mohlo zaujímať.
2. Na základe tejto konzultácie náš tím pripraví individuálnu cenovú ponuku na mieru.
3. Po jej odsúhlasení alebo úpravách začína naša videoagentúra pracovať na projekte.
4. Rozhovory s klientom prebiehajú nielen pred začiatkom prác, ale aj v priebehu celého procesu. Vďaka tomu získavame feedback v reálnom čase a vieme naň úspešne reagovať.
5. Výsledkom perfektnej komunikácie je úspešne dokončený projekt.

Tam to však rozhodne nekončí! Zakladáme si na komunikácii aj po samotnom dokončení a v prípade možností sme vždy schopní výsledok upraviť.

„Keď ja neviem čo…“ alebo načo je tu naša videoagentúra

Síce nám produkcia videa ide naozaj dobre, nie sme tu len na to. Klienti často nevedia, čo vlastne chcú a my im prichádzame podať pomocnú ruku. Celý proces si tak dokážeme vziať na svoje plecia aj v prípade, že absolútne netušíte, či potrebujete produktové video alebo niečo iné. Ponúkneme svoju víziu, pomocou otvorenej komunikácie predstavíme smery, ktorými sa môžeme vydať a ukážeme, ako by výsledok mohol vyzerať. Možno budete potrebovať iba akési postrčenie a zorientovanie sa a spoločne vytvoríme niečo, čo uchváti obe strany – videoagentúru a aj vás. Na druhej strane vám však pomôžeme aj v prípade, ak veríme, že existujú efektívnejšie riešenia ako tie, ktoré máte na mysli – a to sa opäť nedá bez férovej komunikácie.

Nie je to teda iba o točení a strihaní videa. Žiadny úspešne dokončený projekt by nebol možný bez spolupráce oboch zainteresovaných strán. Tak si teda predstavte svoju víziu, napíšte nám, zavolajte a ideme na to!

The post Úspešné produktové video – komunikácia je základ appeared first on Blackmango.sk.

Zahoďte texty, prichádza voiceover!

Otázka – aká je pravdepodobnosť, že uchvátite potenciálneho zákazníka videom, počas ktorého bude musieť neustále čítať text? Odpoveď je: veľmi nízka.

Nič nie je v dnešnom uponáhľanom svete bližšie k pravde. Ľudia majú málo času a rozhodne ho nechcú tráviť čítaním titulkov vo vašom produktovom videu. Aj keby to riskli a titulky naozaj čítali, z vizuálu získajú málo, ostanú zmätení, nebudú vedieť čo od nich vlastne chcete a budú mať pocit, že si video musia pustiť znovu. To však pravdepodobne neurobia a vy ste tak práve stratili záujemcu o vaše produkty či služby.

Zahoďte teda texty a titulky vo vašom produktovom videu a dajte šancu voiceoveru! Všetko potrebné zákazníkovi povie všadeprítomný hlas – bez akejkoľvek potreby čítania a preskakovania očami. Divák si tak z reklamy odnesie maximum, a nielen to! Získa celkovo lepší pocit z toho, čo videl a zvýšite tak šance na úspešný predaj nehnuteľnosti, služby alebo produktu, ako tomu bolo pri videu pre iKuchyne.

Produktové video a voiceover – prečo áno?

Ak si nie ste použitím voiceoveru do vášho produktového videa stále istí, vedzte, že má oveľa viac výhod ako nevýhod.

• Budete ľudskejší

Jedným z cieľov voiceoveru je prihovárať sa divákovi. Osobnejšie, intímnejšie a s plným pochopením. Potenciálny zákazník tak nadobudne pocit, že mu na vás naozaj záleží a šance na úspešne dotiahnutú akciu sa tak razom zvýšia. Ukážete navyše ľudskejší prístup a že vám na ňom naozaj záleží – a to ľudia jednoducho milujú.

• Ukradnete pozornosť

Ľudská pozornosť je krehká. Stačí chvíľka čítania a už uteká. Voiceover však diváka udrží v deji a ukradne jeho pozornosť smerom, ktorým chcete vy. Z videa tak dostane skutočné maximum – potrebné informácie, dobrý pocit, umelecký zážitok a aj príjemný monológ.

• Predáte informácie

Aj keď to niektorí tvrdia, málokto vie robiť dve veci naozaj poriadne. Preto môžete žiadať priveľa ak chcete, aby divák čítal vaše titulky a na prvý pokus získal všetky potrebné informácie. V takom prípade môže nastať v jeho mozgu akýsi mišmaš a zákazník okamžite vaše video v zmätku zavrie.

• Budete profesionálni

Produktové video určené na predaj či prenájom nehnuteľnosti, ako napríklad naša videoprodukcia pre lokalitu Zelená Lipa, pôsobí s voiceoverom jednoducho profesionálnejšie. Celkový look videoprodukcie tak získa nádych kvality, ktorý sa potom prenesie aj na vašu firmu.

• Dosiahnete, čo chcete

Pravdou je, že zákazníka musíte v priestore plnom reklám a ponúk viesť ako za ručičku, inak nebude vedieť kam ma ísť a ujde vám. Príjemnou formou voiceoveru mu tak presne poviete, čo od neho chcete a čo má urobiť k tomu, aby ste to dosiahli. Dáte jasne najavo výzvu k akcii a jej úspešnému zavŕšeniu tak už nič nestojí v ceste.

Dajte šancu voiceoveru aj vy a vyťažte zo svojej videoreklamy maximum!

The post 5 dôvodov prečo voiceover jednoducho potrebujete appeared first on Blackmango.sk.

KOMUNIKOVAŤ POMOCOU VIDEA? ÁNO!  

V platených kampaniach funguje výborne. A čo naviac, Google ho má rád a algoritmami ho tlačí na prvé priečky vyhľadávačovviac ako obrázky. Používatelia túto formu prezentácie majú v obľube a stále častejšie ju aj priamo vyhľadávajú.

Pokiaľ chcete získať konkurenčnú výhodu, je najvyšší čas začať používať túto formu prezentácie aj vo vašej firme. Profesionálne natočené pútavé video predáva samo. Ak chcete zvýšiť mieru konverzie, investujte do produkcie videa! 

Video poskytne webu a sociálnym sieťam osobitý a reálny život vo firme. Zákazníci dokážu cez video lepšie navnímať nielen to, čo im ponúkate, ale aj nazrieť do diania vo vašej spoločnosti. 

Jeho zmysel môže byť ďaleko hlbší, ako len predaj. Pomáha vám budovať si vzťah so zákazníkom. Reklama môže mať aj náučný charakter. Napríklad videonávod, ktorý pomôže zákazníkovi pri používaní produktu.   

SÁM ČI S PROFESIONÁLOM? 

Rok 2021 bude pre Slovensko v oblasti medializovania mimoriadny. V roku predchádzajúcom strávili užívatelia až 6 hodín týždenne. Vedeli ste, že až 65 % ľudí používa YouTube ako pomocnú ruku pri riešení rôznych problémov? 

Video reklama je novátorský spôsob prezentácie. Majte moderný prístup k propagácii vašich výrobkov a služieb. Majte náskok pred konkurenciou! 

Zvýšte šance získania nových zákazníkov s pomocou profesionálov. V agentúre vám podrobne predstavia celý postup realizácie videa, ktoré vás posunie k obchodným úspechom. Prejdú s vami vaše priania a predstavy. Očakávania, ciele a výsledky. Prevedú vás celým procesom tvorby video reklamy – od predprodukcie, cez natočenie videa – produkciu, až po postprodukciu a audio produkciu. 

Video môžete použiť na prezentáciu a predaj nehnuteľnosti, profily firiem, zostrihy eventov, produktovú reklamu, dokumentárne videá, video návody, hudobné videoklipy.

5 OBLASTÍ, KDE VIDEO NUTNE POTREBUJETE  

Internetová reklama vo forme video upútaviek dokáže za rovnaký čas povedať toho oveľa viac. Využiť ju môžete takmer v každej oblasti. Vo všeobecnosti platí, pokiaľ chcete produkt predať čo najlepšie, musíte ho skvelo odprezentovať. Niekto má dar reči, ale nedokáže osloviť toľko zákazníkov, ako reklama na internete. Uvedomelé realitné kancelárie čoraz častejšie zahŕňajú do svojich ponúk virtuálne prehliadky bytov a domov. Kde všade sa teda video reklama dá efektívne použiť?

• Firma

Predstavenie firmy, medajlónky „Zo života spoločnosti“, zachytenie Eventov, krátke reklamné spoty, produktové video a video návody. 

• Realitná kancelária 

Predstavenie realitného makléra a realitnej spoločnosti, prezentácia nehnuteľnosti, zdokumentovanie Eventov, dokumentárne video, oredajné a propagačné video. 

• Školstvo, vzdelávanie, mentorovanie, Koučovanie                                               

Výučbové videa, dokumentárne video. 

• Startup

Predstavenie firmy, zachytenie Eventov, krátke propagačné spoty. 

POĎME SPOLUPRACOVAŤ! 

Sme reklamná agentúra, ktorú tvorba videa baví. Každé video z našej produkcie sa zameriava na to, aby vyvolalo u diváka želanú emóciu. Špecializujeme sa na všetky fázy tvorby videa od preprodukcie, cez točenie videa až po postprodukciu. Podporte predaj produktu či nehnuteľnosti atraktívnou propagáciou na internete. 

The post AKO ZÍSKAŤ ZÁKAZNÍKOV POMOCOU VIDEO REKLAMY? appeared first on Blackmango.sk.