AKO SPRÁVNE nafotiť vašu nehnuteľnosť
Fotografia je vstupná brána pri predaji alebo prenájme nehnuteľností, preto ak ste sa rozhodli odfotiť si ju sami radi Vám poskytneme pár tipov a trikov ako na to. Treba si uvedomiť že, kvalitne nafotené a spracované fotografie napomáhajú predstaviť samotnú nehnuteľnosť v tom správnom svetle. Naopak fotografie z mobilu v ruke neprofesionála dokážu odlákať potencionálneho zákazníka.
Či už ide o byt, rodinný dom, chatu skôr ako začnete fotiť je potrebné si pripraviť pár základných vecí.
Magnetky z dovolenky idú do šuflíka
Home staging je základ hry. Preto tu sú pravidlá.
- odtránte zbytočný nábytok
- preč s magnetkami a osobnými fotkami
- jar a šampóny pekne do šuflíka, pokiaľ neprenajímate apartmány (vtedy dbajte aby boli nádoby plné a naaranžované)
- vyleštite lesklé objekty
- dva krát sa poobzerajte či je všetko ok
- ak fotíte exteriér lopata preč, a tak isto aj smetné koše
Ak chcete vedieť viac o Home stagingu pripravili sme pre Vás 8 tipov a rád pre homestaging na našom blogu.
Ucapkaný objektív pekne poutierať
Je čas fotiť. Ak máte statív a fotoaparát veľké plus. Ak iba mobil tak ho treba uchytuť pevne do ruky. Čím širší objektív tím lepšie (18mm alebo 0.5 na Iphone). Krátky zoznam, čo treba nafotiť nebude naškodu. Pár pravidiel, aby objekt nevyzeral že má krivé steny a 1m vysoký strop.
- vždy skontrolujte či máte zaostrené (na fotoaparáte manual focus a na mobile ťuknite na displeji na stred objektu)
- držte mobil tak ako keby ste pozerali film (naležato)
- ak je možné využite HDR funkciu
- správny uhol vertikálne aj horizontálne, ako podľa vodováhy nech steny nie sú krivé
- výška fotoaparátu / mobilu by mala byť zhruba kúsok nad Vašim pásom
- postavte sa do rohu miestnosti a vyfotografujte z každej strany
- vyfotografujte aj detaily napríklad krb alebo sprchový kút
- ak je možné nefotografujte cez obed slnko býva príliš silné
Šikovné video ako na to s mobilom
Instagramové filtre si nechajte na dovolenku
Nafotené “check” a treba sa fotke trochu povenovať. Edit je proces kedy upravíme fotku tak, aby vyzerala čo najviac reálne. Pretože keď predávate a prenjímate nehnuteľnosť chcete, aby fotky boli totožné s realitou. Ako napríklad pri kúpe auta na fotke sú filtre z instagramu a prídete na miesto a z modrej metalízy je čierna matná škodovka. Preto pár pravidiel.
- ak sú steny biele v reále tak nech sú biele aj na fotke (vyváženie bielej, white balance)
- moc tmavé alebo naopak moc svetlé fotky strácajú na kvalite (expozícia, shadow, tiene)
- saturácia / farebnosť netreba to preháňať (saturation, farebnosť)
Hotovo. Už len to uploadnúť na web a sociálne siete a je to. Ak ste sa dočítali až sem prajeme veľa úspechov a ak by ste radi vyskúšali profesionálov kľudne si pozrite naše portfólio alebo tu sa dočítate viac o našej službe fotografia nehnuteľnosti. Sme video agentúra, ktorá sa zaoberá video prezentáciami nehnuteľností, ale venujeme sa aj fotografií bytov, rodinných domov a objektov na predaj a prenájom.
